各建物責任者がメンテナンス項目を抽出、 建物ごとのリクエストカードにまとめ
全件集計し、緊急性・重要性・コストを分析、優先順位を つけて「2020年度計画」と、「中・長期計画」に配分
2020年度の年間計画を予算化し、『メンテナンス計画2020』として実行しました
本社 玄関ポーチ補修
本社 トイレタイル補修
本社厚生棟 階段手摺復旧
尾張支店 屋根補修
尾張支店 玄関ポーチ貼換え
美濃加茂営業所 階段室改修
共同住宅 外部改修
共同住宅 階段補修
『フォレスト佐伯』階段塗装
階段・廊下の鉄部の劣化した塗装面を下地処理・塗装
『フォンテーヌ佐伯』外部塗装とノンスリップ取替
脱落していたノンスリップ（滑り止め）を撤去し、ゴム付きステンレス製に更新
〇劣化したシール材（防水材）と浮いた塗膜を撤去
〇よごれ・ほこりを高圧洗浄処理
〇シーリングして防水機能回復
〇全面塗装して美観を向上
8年前、6年前に改修を行ってきた『フォレスト』は外壁や屋根の塗装面に問題はなく、階段・廊下・バルコニーの鉄製部分の塗装面に軽微な錆・浮き塗膜・粉化物が発生していました。不良部分の除去、洗浄など適切な下地処理した上で塗装しました。 10年以上外壁の塗装面に手を加えてなかった『フォンテーヌ』はシーリングと塗膜の経年劣化が目立って改修の時期を迎えていました。防水・塗装により機能回復をはかると同時に、思い切って色合いも変えてイメージアップも図りました。
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